金額で悩んでいる方へ

ハウスメーカーの実態REALITY

高額な施工費の理由

ハウスメーカーで建てられた方は、保証を理由に通常価格の倍近い施工費を提示されることが少なくありません。しかしその保証内容をよく確認すると、有料だったり、適用条件が曖昧だったりするケースが多く見受けられます。

なぜこれほど高額になるのか。ハウスメーカーには莫大な広告宣伝費、多くの社員の人件費、調査費用や図面作成費といった間接コストがかかっており、それらが施工費に上乗せされる構造になっています。

職人の技術について

「ハウスメーカーの職人なら安心」と思われがちですが、実際はそうとも限りません。施工時の検査体制が整っているように見えますが、それは信頼できる個人業者でも当然行っている内容です。職人も専属ではなく外注業者であることがほとんどで、技術レベルに大きな差はありません。むしろ外注費を抑えているメーカーの場合、工事の質に影響が出る可能性もあります。

まとめ

費用が高い割にメリットが見えにくく、保証内容も期待通りでないことがあります。すべてのハウスメーカーに当てはまるわけではありませんが、契約前に施工費の内訳と保証内容をしっかり確認されることをおすすめします。

格安業者の実態REALITY

格安広告のからくり

チラシやネットで目にする格安広告の多くは、まずお客様との接点をつくるための集客手段です。問い合わせ後の実際の見積りでは、広告とはかけ離れた金額になるケースも珍しくありません。もちろん本当に低価格で対応する業者も存在しますが、そこにも理由があります。

なぜ格安にできるのか

外壁塗装を例に考えると、主な費用は足場代・材料費・人件費です。足場は多くの業者が専門業者に外注するため大きな差は出ません。つまり格安にするには、材料費か人件費を削るしかありません。

材料費を抑えるために品質の低い塗料や他現場の余りを使用する、人件費を抑えるために作業工程を省いて日数を短縮する、経験の浅い人材を充てる――こうした方法が実際に行われています。工程の省略は、そのまま施工品質の低下につながります。

仕上がりへの影響

低い単価で請け負う現場では、どれだけ腕のある職人でもベストな仕事をしづらい環境になります。塗装直後はキレイに見えても、数年後に艶落ちや剥がれといった症状が出やすく、結果的にやり直し費用がかかることも。安さの裏にあるリスクを知っておくことが大切です。

まとめ

格安に見えても、長い目で見るとコストパフォーマンスが良いとは言えません。価格だけでなく、使用する材料・工程・職人の体制まで確認したうえで、信頼できる業者を選ぶことが、お家を長く守る一番の近道です。

塗料参考PAINT

施工の流れFLOW